I Comuni di Surselva pronti a investire 50 milioni

I Comuni di Flims, Laax e Falera, situati nella regione della Surselva, hanno espresso l'intenzione di acquistare le infrastrutture turistiche del Gruppo Weisse Arena. L'operazione, che prevede la vendita delle strutture per poi affittarle nuovamente, mira a garantire la sostenibilità a lungo termine degli impianti di risalita, cruciali per l'economia locale.

Questa iniziativa, discussa ampiamente nelle ultime settimane, è stata concepita per evitare che investitori stranieri prendano il controllo degli impianti, mettendo a rischio gli interessi regionali. Le infrastrutture montane saranno trasferite a una società di proprietà comunale, denominata Finanz Infra.

Franz Gschwendt, sindaco di Laax, ha sottolineato che l'ingresso di investitori esterni potrebbe compromettere gli interessi locali, poiché le aziende turistiche tendono a privilegiare i propri obiettivi generali. Il modello di "sell-and-lease-back", comune nel settore della ristorazione, è stato scelto per mantenere la gestione operativa nelle mani dell'attuale impresa.

Negli ultimi anni, diversi comprensori sciistici svizzeri, tra cui Crans Montana e Saas Fee, sono stati acquisiti da investitori stranieri. Anche il Gruppo Weisse Arena ha ricevuto proposte di acquisto, ha dichiarato Adrian Wolf, responsabile del progetto.

Il costo totale dell'acquisizione è di 94,5 milioni di franchi, con Flims, Laax e Falera che contribuiranno con 50 milioni. Laax investirà 20 milioni, Falera 10 milioni, mentre Flims, avendo già finanziato la funivia FlemXpress, aggiungerà solo 2 milioni. Il Gruppo Weisse Arena fornirà un prestito di 20 milioni, mentre i restanti 42,5 milioni saranno coperti da capitale di terzi.

Una volta completata l'acquisizione, i Comuni non dovranno sostenere ulteriori spese, poiché gli investimenti futuri saranno finanziati da Finanz Infra. Si prevede che gli affitti genereranno entrate annuali di circa 13 milioni di franchi.

In cambio del loro investimento, i Comuni acquisiranno tutte le strutture di trasporto, le stazioni della funivia, i parcheggi e gli edifici montani, inclusi i ristoranti. Gli elettori di Flims, Laax e Falera voteranno sull'approvazione del finanziamento a fine ottobre.

Durante una conferenza a Laax, i rappresentanti comunali e delle funivie hanno espresso fiducia nel successo dell'iniziativa. Reto Gurtner, presidente del Consiglio di amministrazione della Weisse Arena, ha definito l'accordo vantaggioso per i Comuni, che potrebbero acquisire impianti con un valore assicurato di oltre mezzo miliardo di franchi per soli 100 milioni. L'idea del progetto è nata proprio dalle autorità comunali, ha ricordato Gurtner.